Immobilien Gran Canaria

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Unsere Dienstleistungen

Erwerb einer Immobilie auf Gran Canaria

Sie erhalten von Krips immobilien immer vollständige und wahrheitsgemäße Angaben zu jede Dienstlesitung und Eigenschaften der Liegenschaften die wir Ihnen anbieten. Wir überprüfen die Grundbucheintragung und die Rechtslage aller Immobilien. Auch nach dem Erwerb werden Sie von Krips Immobilien betreut bis zur Grundbucheintragung.


Suchprozess

Beratung in mehreren Sprachen (Englisch, Norwegisch, Schwedisch, Deutsch, Französisch, Italienisch..) Terminvereinbarungen, Preisverhandlungen, etc. Online Dienstleistungen: Internet, Social Media, Newsletter, regelmäßige E-Mails mit Nachrichten. Objektbeschreibung in verschiedenen Sprachen (einschließlich Fotos) Finden Sie Ihre Immobilie in unserem Portfolio und unser Netzwerk von Partner-Agenturen.

 

Der Erwerb

Rechtliches und steuerliches Verfahren

Wir prüfen die Rechtslage der Liegenschaften bis in das kleinste Detail. Beratung bei Hypothekendarlehen. mit Bankdirektoren, Kredit Simulationen, Rechts- und Steuerberatung, rechtliche und steuerliche Unterstützung bei der Übertragung des Grundstücks, Verwaltung und Bearbeitung bis zu endgültigen Eintragung im Grundbuch. Benutzerdefinierte Berechnung der Kosten und Steuern, Verträge in mehreren Sprachen, NIE / NIF Nummer Beantragung, sonnstiges wie Daueraufträge (Wasser, Strom, Telefon, etc.)

 

Nach dem Erwerb

Wir verwalten ihre Ferienwohnungen, Steuerrepräsentanz für Nicht-Residente, Bezahlung der anfallenden jährlichen Steuern (Grundsteuer, Einkommensteuer, Vermögensteuer), Spanien hat einen Doppelbesteuerungsabkommen mit Deutschland, d.h.: Sie können Ihre bezahlten Steuern (sekundäre Steuern) von Ihren primären Steuern in Deutschland, absetzen.

Professionelle Rechtsberatung & Steuerberatung durch unsere Rechtsanwaltkanzlei und Steuerberater, algemeines Zivilrecht. Behördengänge, Verträge und Übersetzungen in mehreren Sprachen..

 

Anfallende Kaufnebenkosten

Als Faustregel gilt ca. 9 bis 10%:

6,5% Grunderwerbsteuer bei gebrauchten Immobilien,

7% I.G.I.C (Impuesto General Indirecto Canario)bei Neubauten, eine Art kanarische MwSt.

Und ca. 3% für Notar, Grundbucheintragung, Formulare und Sachbearbeitung.

 

Verkauf von Ihrer Immobilie auf Gran Canaria

 Kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, personalisierte Marketing Planung, Internet-Marketing und E-Mail mit Newslettern, Website in 14 Sprachen.Wir publizieren in spezialisierten Immobilienportale in Spanien, Großbritannien, Norwegen, Schweden, Deutschland, Russland, etc.. Anzeigen in lokalen, nationalen und internationalen Zeitungen in mehreren Sprachen. Immobilien in internationalen Fachzeitschriften. Mehr Potenzielle Käufer durch Anschluss an einer Datenbank mit vielen potenziellen Käufern, die einen umfassendes Netzwerk von nationalen und internationalen Partneragenturen besitzen. Rechts- und Steuerberatung


Vermietungen

 Kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, personalisierte Marketing Planung, Internet-Marketing und E-Mail mit Newslettern, Website in 14 Sprachen.Wir publizieren in spezialisierten Immobilienportale in Spanien, Großbritannien, Norwegen, Schweden, Deutschland, Russland, etc.. Anzeigen in lokalen, nationalen und internationalen Zeitungen in mehreren Sprachen. Immobilien in internationalen Fachzeitschriften. Mehr Potenzielle Käufer durch Anschluss an einer 


*Wir arbeiten in enger Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Rechtsanwaltskanzlei:

Carmen Rodriguez de Castro

 Und die beste spanische Steuerberater

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